产生建筑工程劳务合同纠纷的原因有哪些?

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随着我国法律制度的完善,生活中我们需要合同的地方也越来越多,很多合同的约定就是为了产生纠纷的时候,来划定责任方,但根据不同的人对法律知识的理解不同,可能会各种不同的合同纠纷。那么建设工程劳务合同纠纷产生的原因是什么,如何预防呢?请跟小编来看一下。

随着我国法律制度的完善,生活中我们需要合同的地方也越来越多,很多合同的约定就是为了产生纠纷的时候,来划定责任方,但根据不同的人对法律知识的理解不同,可能会各种不同的合同纠纷。那么建设工程劳务合同纠纷产生的原因是什么,如何预防呢?请跟小编来看一下。

一、产生建设工程劳务合同纠纷的原因

(一)因资质问题而产生的纠纷:

根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定,从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。

(二)因履约范围不清而产生的纠纷:

在施工实践中,总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。例如:一个分包合同中约定,由总包单位提供垂直运输设备,但在具体施工时,总包单位只提供汽车吊而不提供塔吊。尤其是在基坑开挖过程中,垂直运输设备对工期的影响巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能无法完成工期目标,但汽车吊也属于垂直运输设备,因此,很难认定总包单位违约。

造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体。分包合同订立的质量完全取决于承包人和分包商的合同水平和法律意识。若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡。所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔。因此,在订立分包合同时,应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。

(三)因转包而产生的纠纷:

转包是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止。《合同法》272条,《建筑法》28条,《建设工程质量管理条例》25条都规定禁止转包工程。施工企业在转包工程中的收益如何处理?如果案件没有诉讼到法院,或者国家建设行政管理部门也没有发现违法转包问题,施工企业违法转包的收益可能留在企业,一旦产生争议起诉到法院,法院将依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》4条,《民法通则》134条规定收缴当事人所取得的非法所得。

二、建筑工程劳务合同纠纷预防

(一)总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同

这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定,请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且,还应承担相应的损失。

(二)总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同

这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的权利义务,来重新确认双方的权利义务。

(三)工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同

这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

综上所述,建设工程劳务合同纠纷的产生是难免的,可能会因为资质问题、履行合同能力或转包而产生合同纠纷,因此在签订合同之前需仔细审定对方资质、阅览合同内容条款和规定,才能有效的预防纠纷的发生,签订合同前也可以咨询律师确认细节,避免陷入合同陷阱。更多相关知识您可以咨询法律知识网清远律师。

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