在我国房管局他项权证要多久

  • 时间:
  • 浏览:6
  • 来源:法律知识大全
我们会因为各种原因到国家相关部门办理一些证件的时候,这些证件所需要的手续和整个办理的流程可能都会特别的繁琐,而且也不是当下就能够办理得好的。例如房屋他项权证就是这样的,任何办理证件的人都希望房管局能够尽快的通知自己领证,所以大家也比较关注在我国房管局他项权证要多久?

我们会因为各种原因到国家相关部门办理一些证件的时候,这些证件所需要的手续和整个办理的流程可能都会特别的繁琐,而且也不是当下就能够办理得好的。例如房屋他项权证就是这样的,任何办理证件的人都希望房管局能够尽快的通知自己领证,所以大家也比较关注在我国房管局他项权证要多久?

一、在我国房管局他项权证要多久?

他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。

房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

二、办理房产他项权证是需要注意以下两点:

1、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

三、办理他项时间及流程如下:

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;

2、在抵押窗口排号;

3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料;

4、办理好他权(当时办理好);

5、工本费80元。

四、撤销他项权证时间是多久?

需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定,将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款,那么得按照经办行的规定提前进行申请,待通过审批后,才能办理提前还款手续。

现在全国范围内的他项权证的登记工作都还存在着一定的漏洞,如果我们是房产证和他项权证同时办理的话,可能最少也需要一个月左右的时间,具体的领证时间长短只有当地房管局的工作人员最清楚。

猜你喜欢

动物致人损害承担哪些民事责任,该如何赔偿

近几年,动物致人损害的案例在司法实践中并不少见。这个时候,多数都会给受害人造成一定的损害。那么此时动物致人损害的,应当承担哪些民事责任呢?具体又该如何来赔偿受害人?本文将对这两

2018-10-19

中国刑法打架16岁的要承担刑事责任吗?

在生活中,与他人发生争执的情况并不少见,但有些人在发生争执后采用打架的方式来发泄对对方的不满,严重的甚至造成他人的重伤或者死亡。我国法律对打架斗殴也作了相关的规定,打架斗殴情节

2018-10-19

做出解除合同赔偿的标准该如何计算

每天在全国各地都有解雇的事件发生,劳动者与公司的解除劳动合同纠纷也越来越多。劳动者作为社会中的弱势群体,应当学会用法律来维护自己的权利,那么用人单位向劳动者做出解除合同赔偿的标

2018-10-19

上海10级工伤鉴定标准是什么

工伤的等级虽然是由专门的鉴定机构进行鉴定的,但是也是需要有统一的标准来规范这个行业的。劳动者也可以通过工伤等级规范来确定自己工伤的严重程度,以便和用人单位进行工伤赔偿方面的沟通

2018-10-19

丈夫死了妻子回娘家儿子抚养权

父母对孩子有抚养的义务,父母自然就拥有孩子的抚养权。日常生活中,我们经常会遇到孩子抚养权归属纠纷的案例,究其原因,是因为当事人对与抚养权相关的法律不熟悉导致的。那如果丈夫死了妻

2018-10-19

合同机打专利的效力认定有哪些?

我们大家都知道,申请专利对于研发人员来说是最为看重的,申请成功,意味着自己的成果得到了国家有关部门的认可,如果不成功,只能继续努力,今天我们要讲的是合同机打专利的效力认定有哪些

2018-10-19

安徽省建筑工程预算定额适用范围和项目划分是怎样的?

安徽作为一个人口大省,靠近江浙沪,经济发展也相当的迅速,因此安徽的建筑工程也在不断增加,但是为了保证经济的平稳运转,每一个建筑工程都会有预算定额,那么安徽省建筑工程预算定额使用

2018-10-19

在我国车辆划痕险费率是多少

如果经济条件允许的话新车购买划痕险的性价比还是非常高的,因为车辆有的时候露天停放的过程当中,可能不可避免的就会被一些物品所划伤。由此可见,购买车辆划痕险对车主来说也是多了一份保

2018-10-19

医疗事故起诉书的格式

根据我国民事诉讼法相关规定,只要是民事案件,它的起诉书格式不外乎都是:当事人具体情况介绍,陈述诉讼请求、事实与理由,落款和日期。下面,请大家随我们法律知识网小编一起来看看起诉状

2018-10-19

行政处罚的机关是怎么规定的

现在我国的普法知识教育基本上是从学生时代就开始了,当然,我们每个人所处的不同阶段其实也是需要一直学习这些法规来充实自己的,因为将来大家要立足于社会的话没有这基本的法律概念和常识

2018-10-19

买房子具体要注意些什么问题

买房子需注意:开发商的开发经营资格必须合法;开发建设的手续必须合法;经营行为合法;在签订合同时,要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)并注意把开发商承

2018-10-19

动物侵权的赔偿责任谁来承担

生活中,由于饲养的动物侵权而引发的损害赔偿案件时有发生。受害人往往因为找不到具体的赔偿人而自认倒霉,那动物侵权的赔偿责任谁来承担?了解清楚了这方面的内容后,才能更好的进行维权,

2018-10-19

中国刑法寻衅滋事量刑标准是什么?

相信大多数人都曾亲眼见过斗殴、恐吓等一些不良现象,甚至不少人就曾经历过这样的事情。这种现象对于社会治安稳定而言是极大的破坏,在法律上也根据情节严重程度给其定上寻衅滋事罪这一名头

2018-10-19

上海 工伤认定笔录的相关依据是什么?

企业在用工安全方面还是要不断的完善科学的管理制度的,像是各项安全生产的防护措施如果落实不到实处的话,那关于工伤事故对公司来说是没有任何的好处的。开展工伤认定的相关机构会在适当的

2018-10-19

丈夫欠款妻子承担还吗 分居期间所负债务由谁还

夫妻在共同生活期间,一方可能会因为家庭原因而对外借债,当然也有因为个人消遣而欠债的情况。很多时候,一方的欠债往往都是需要另一方一起来还的,那丈夫欠款妻子承担还吗?要是你不清楚的

2018-10-19

各国关于侵犯商业秘密犯罪的立法方式

商业秘密是市场竞争的必然产物,市场竞争的日趋激烈使商业秘密侵权纠纷日益突出,为了保护商业秘密,许多国家都通过立法的方式来规范侵犯商业秘密的行为,下面,本文将介绍各国关于侵犯商业

2018-10-19

宁波市建筑工程施工安全管理办法有哪些内容

“安全问题”一直是我们日常生活中极为关注的问题。而且,我们都知道,依照有关法律法规,这几年在宁波市试行了《建筑工程施工安全管理办法》。这个《办法》的实施可以在一定程度上保障施工

2018-10-19

在我国车身划痕险买多少额度合适

其实保险领域一直以来也为我国的社会保障作出了很多的贡献的,只不过在保险领域得保险业务已经近乎接近于饱和的状态下,各种五花八门的保险让投保的人士特别的难以抉择。很多第一次买车的人

2018-10-19

医疗事故赔偿项目有哪些呢?

医疗事故时有发生,所谓医疗事故就是医疗人员在医疗过程中违反了相关的规定操作而给患者带来了伤害的情况,在发生医疗事故之后的赔偿问题也是大家非常关心的。那么下面法律知识网小编将为大

2018-10-19

行政处罚的授权和委托有哪些问题?

行政处罚的本身虽然是带有处罚性质的,但是违背行政法规规定的人只有在没有构成犯罪的前提下才会面临此处罚,同时面临行政处罚的对象也并不包括行政机关本身,这时候有关行政处罚的疑惑有许

2018-10-19