商业房产他项权证费用是多少?

  • 时间:
  • 浏览:81
  • 来源:法律知识大全
除非自己在买房的时候是一次性结清的,或者通过其他渠道筹得的房款,只要是向银行申请房贷就会要办理商业房的他项权证件。房屋他项权证是当初自己在办理房产证的登记的这项业务的时候房管局一并给出具的,但是大家也应该之前就了解一下商业房产他项权证费用是多少?

除非自己在买房的时候是一次性结清的,或者通过其他渠道筹得的房款,只要是向银行申请房贷就会要办理商业房的他项权证件。房屋他项权证是当初自己在办理房产证的登记的这项业务的时候房管局一并给出具的,但是大家也应该之前就了解一下商业房产他项权证费用是多少?

一、商业房产他项权证费用是多少?

办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局

房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。

二、房屋如何办理他项权证?

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产抵押管理办法》

房屋他项权证办理提交的材料:

1、房地产抵押申请表;

2、抵押人身份证;

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有权证、土地使用权证;

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

三、他项权证注销登记

1、他项权利注销申请表;

2、申请人身份证;

3、他项权利证;

4、银行还款证明;

5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

因为各地的房管局在收取他项权证费用上的执行标准的差别都是比较大的,不过办理房屋他项权证也都是只收工本费就行了,办理证件的时候的具体收费标准还得自己到房管局当面问清楚工作人员比较好。

猜你喜欢

2018年婚姻法解释三全文

我国婚姻法解释三是在2011年制定并实施的,其中主要对离婚夫妻财产、房产分割方面的内容作出了规定,对于很多离婚夫妻讲,这部司法解释是很重要的。下面,法律知识网小编带来2017年

2018-10-15

2018年全国各地辅警工资福利标准

就2017年全国各地辅警工资福利标准,不同地区差异也比较大,经济发达地区比较完善,经济落后地区则稍微落后,如北京一月2500有五险;天津,2600,五险,双休;河北工资600元

2018-10-15

三种抗辩权的后果及条件是什么?

工作中我们常常会与合作方、债务方签订合同,合同是维护双方利益的保障,但在交易过程中难免有纠纷或是难以协商的部分,这时候就可以使用合同中的抗辩权,但是合同中包括三种抗辩权分别是同

2018-10-15

一般民事诉讼律师费用标准是怎样的

在现实生活中,因为公民的维权意识在不断地提高,所以需要诉讼至法院解决的争议也就相对以前要多了。但因为当事人对法律知识了解得不多,所以会需要聘请律师为自己打官司。那一般民事诉讼律

2018-10-15

一人有限责任公司法定代表人如何规定?

在日常生活中,每天可能都会有新的不同种类的公司成立,独资公司或者一人公司也是比较常见的一种公司类型。那么,一人有限责任公司法定代表人应当如何指定呢?有哪些规定呢?对于一人有限责

2018-10-15

2018年苏州交通事故死亡赔偿标准

在发生交通事故死亡的情况后,对受害者家属的赔偿则是最重要的问题,苏州市对此制定了苏州交通事故死亡赔偿标准,维护苏州市民的经济权益。下面法律知识网小编为您介绍苏州交通事故死亡赔偿

2018-10-15

2018年农村土地政策都有哪些新规定

爱土拆迁律师提示您:补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线40061616602018年农村土地政策都有以下新规定,1、四大证书或将停止发放,2、土地将不会

2018-10-15

《浙江市房屋征收与补偿条例》内容是什么?

在城市化建设过程中,经常会涉及到老旧小区改造的问题,其中房屋征收补偿是老百姓最关心的问题,由此引发的纠纷和矛盾也不少。各个省市根据自身经济发展条件制定了相关管理办法,明确了补偿

2018-10-15

专利权转让需要提交的材料有哪些-

专利权作为一种财产权是可以转让的,受让人通过与让与人签订专利转让合同而取得专利权。那么,办理专利权转让需要提交哪些材料呢?请阅读下文了解。专利权作为一种财产权是可以转让的,受让

2018-10-15

主合同无效,担保合同效力是怎样的

在合同的签订过程中,为了保证合同顺利的履行,许多人在签订合同的同时会签订一个担保合同以保证自己的权利义务。但是很多人并不清楚主合同无效,担保合同效力是怎样的,法律知识网为您整理

2018-10-15

人防工程防护设备定点生产企业管理规定

现在国家以及各地方政府单位对于人防工程防护相当重视,为了保障工程的顺利实施,提高产品质量,制定了相关的企业管理规定,那么人防工程防护设备定点生产企业管理规定都有哪些内容,下面法

2018-10-15

农民工医疗纠纷维权指引

医疗科学具自然科学和社会科学一身,具有很强的未知性和探索性的一门以经验性为主的学科。正因为医疗科学具有这三性,因此医疗纠纷的发生就有他存在的沃土,特别是某些医院在医疗质量管理不

2018-10-15

交强险收费标准是怎样的

交强险属于国家规定的机动车强制购买的一种保险,机动车车主肯定是要先交纳了相应的保险费用后,在发生交通事故造成第三人人身损害的,才能在责任范围内作出赔偿。那么大家知道交强险收费标

2018-10-15

哪些行政行为不能申请行政复议-

公民、法人或者其他组织对行政机关作出的行政行为不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼,但是并不是所有的行政行为都可以申请行政复议,那么哪些行政行为不能申请行政复议?法律知识网小编

2018-10-15

投资合作协议书范本怎么写?

通常投资人在选择投资的公司后,下面的程序相对简单,双方协商一个投资合作协议书,写明各自要承担的责任义务,利益的分配等等问题,这个协议还要具有法律效力,这么重要的投资合作协议书范

2018-10-15

房产他项权证有效期是多久?

时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权,那么,房产他项

2018-10-15

2018盗窃罪最高判多少年

1、犯本罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。2、犯本罪,情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑,判处罚金。3、犯本罪,情节特别严重的,处十年以上有期徒刑

2018-10-15

2018年婚姻法全文是什么?

随着我国的法治社会在不断的增强,人们在生活中解决众多问题都是通过法律来解决,在婚姻问题上要严格按照婚姻法中的相关规定来进行解决,从而保障个人的合法权益,要严格地区按照相关程序来

2018-10-15

2018年企业职工患病或非因工负伤医疗期规定

企业职工患病或非因工负伤医疗期规定详细规定了患病或非因工负伤的医疗期和病休时间,及医疗期间的工资,救济费,医疗待遇,病残程度鉴定安排,相关工作安排,劳动合同和待遇安排。职工患职

2018-10-15

一般斗殴的构成条件是什么?

在我们日常生活中,斗殴是一种较为常见的犯罪行为。当事人为报复他人、争勇斗狠或某种其他不正当的目的,纠结多人在一些公共场所,例如商场,市场,公园,等地点相互殴斗,严重破坏了公共秩

2018-10-15