2018年顺义区两限房的购买条件是什么?

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?由于不少人并不能支付购买普通商品房的房屋价款,故而各地的相关企业单位修建了两限房、经济适用房等了类型的房屋,此种类型的房屋的价款,比普通商品房低,故而只有在满足2018年顺义区两限房的购买条件之后,才能在顺义提出购买请求。
由于不少人并不能支付购买普通商品房的房屋价款,故而各地的相关企业单位修建了两限房、经济适用房等了类型的房屋,此种类型的房屋的价款,比普通商品房低,故而只有在满足2018年顺义区两限房的购买条件之后,才能在顺义提出购买请求。

一、2018两限房的申请条件

(一) 申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。

申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。

申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。

二、申请两限房所需证件材料

自己的身份证和户口卡及首页的复印件,父母的身份证和户口卡及首页的复印件,老家父母有房子的话,需要房本复印件和房产价值评估报告复印件,如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话,还要对应的居委会和派出所开具证明,自己的收入证明,父母的收入证明,如果是退休的,需要原单位开退休证明,社保需要社保局开具证明,自己现居住地的证明,购房合同复印件或者房本复印件,婚姻证明情况。

由于目前城市中中低收入阶层过多,两限房的需求过大,所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂,涉及到部门也比较多,大家首先要确定自己是否符合以上申请条件,然后准备好相关材料和证件,找到相关部门,按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外,这方面的政策条件经常会有变动,大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。

申请购买房屋的主体,首先要满足具有完全民事行为能力,这是2018年顺义区两限房的首要购买条件,此外,此种类型的房屋的面积也是比较小的,买卖房屋之后,需要按照既定的规定,到指定的机构,缴纳税额,对于逃税的行为,是会受到相应的处罚的。

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